お悩み事例/ 空き家を貸したい(分譲マンション・戸建)

お悩み事例 ケース[6]

管理が煩わしくなったので、
プロに任せたい。 「不動産をいくつか所有しており、これまでは自分で賃貸管理をしていました。年をとってきたので、そろそろ煩わしい業務から解放され、安心できる会社に任せたいと考えています。貴社にお任せした場合、どのように管理してもらえるのですか?」

本事例の要点
煩わしい管理業務から解放されたい
安心できる会社に任せたい
オーナー様のご要望
「どんな人が入居するのか」は把握したい
早期に借り手を見つけて賃料収入を得たい
ご自身の年齢を考慮すると、長期的な貸し出しは気が進まない
対応の流れ
  • ご相談
  • ご説明
  • 検討
  • 条件決定
  • 募集開始
  • (約1週間)
  • 大手法人企業による社宅利用の申し込み 
  • (約1ヶ月)
  • 入居者決定
対応期間
1ヶ月半
当社からのご提案
  • 「入居者の募集」から「入居中の管理」、「退去の立ち会い」まで、すべての管理業務を代行させていただく
  • オーナー様にお願いするのは、「ご判断を仰ぎたい事柄について電話かメールでお返事いただくのみ」だということをご説明
  • 当社独自の審査基準と、オーナー様の審査の二段階があることをお伝えし、入居者を早く決めるために審査の手を緩めることはせず、一定の入居基準を守っていく当社のスタンスをご案内
オーナー様から頂いたご感想
オーナー様は「ようやく自分の時間ができたから、これからは趣味に没頭できる」と大変喜ばれ、「御社の入居審査なら安心」とおっしゃっていただきました。
同じようなお悩みを抱える方へ

当社は、東急不動産ホールディングスグループの長年の信頼に基づき、安心してオーナー様にお任せいただける体制を整えています。入居者審査以外にも、より安心いただけるサービスの充実や万全の管理体制、きめ細やかな対応など、「賃貸のプロ」ならではのサービスをご提供い たします。管理が煩わしいという方は、ぜひ一度ご相談ください。 定期借家契約 についてはこちら

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よくあるご質問
転勤になったら
入居者募集も、東急住宅リースにお任せください。
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