サブリースプラン/ 空き家を貸したい(分譲マンション・戸建)

サブリースプラン

サブリースプラン(転貸型 普通借家契約 空室保証付)

オーナー様のマンションを当社が借り受けテナントに転貸するサービスです。
テナントの入居状況にかかわらず、毎月定額の家賃を当社が保証しますので、
空室のリスクを心配せず、安定収入を確保できます。

図版|サブリースプラン
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サブリースプランとは
空室保証でリスクの心配が少ない賃貸経営が可能
入居者(転借人)に対して、当社が「貸主」という立場で全て対応いたします。
※借受賃料保証期間は5年間です。※物件・エリアによってはサービスを提供できない場合がございます。
サブリースプランのお申込みから解約・再募集までの流れ
契約まで  
  1
  • サービスご説明
  • 賃料査定
  • リフォームご提案
2
  • お申し込み
  • 賃貸借契約締結
3
  • 入居者募集
  • リフォーム実施
入居中  
4

建物引き渡し

5

賃料保証開始

6

借上賃料改定(建物引渡日から5年3ヶ月を経過する月の月末)

解約や再契約   7

借上賃料改定(建物引渡日から5年3ヶ月を経過する月の月末)

入居者募集も、東急住宅リースにお任せください。
無料! ご相談窓口 無料!賃料査定 ■お電話でのご相談は 0800-1001-109 受付時間 9:30~18:00 (定休日:水曜日・祝日)

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所得税の源泉徴収とは

海外にお住まいのオーナー様(非居住者)の場合、当社にて毎月賃料等より所得税を源泉徴収の上税務署へ納付いたします。また、支払調書の発行もいたします。 ※確定申告(還付請求)については、オーナー様にて行っていただきます。