賃貸経営なら東急住宅リースにお任せください

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物件管理のお悩み
ご相談・管理開始までの流れ
オーナー様の声
安心して任せられる理由
プラン
よくあるご質問
税務相談窓口

「突然の相続」「住み替え」
「急な転勤」「資産形成」
賃貸経営を始める理由は、
人それぞれです。
でもどんな方にも共通するのが
物件管理への不安
ではないでしょうか？

どんな管理会社に
任せればいいの？

空室が埋まらなかったら
どうしよう…

入居者トラブル、
ちゃんと対応出来るのかな？

そんな不安を抱える
あなたにこそ

約146,000戸※の
管理実績を持つ
東急住宅リースが
力になります。 ※2025年9月末時点の実績

オーナー様一人ひとりに
寄り添いながら、
最適なご提案であなたの
賃貸経営をしっかりサポート！

物件管理の不安を
確かな安心へと変えていきます。

初めての方も、既に物件をお持ちの方も
「信頼して任せられる
管理会社を選びたい」
そんな今だからこそ、

ぜひ一度東急住宅リースへ
ご相談ください。

まずはお試し無料で賃料査定する安心サポート無料で相談する

ご相談・管理開始
までの流れ

無料相談・ヒアリング
お問合せフォームまたはお電話からお問合せ。オーナー様のご希望やご不安を丁寧に伺います。
物件調査・ご提案
物件の立地・状態・市場状況を調査し、最適なプランをご提案いたします。
ご契約
ご納得いただいた上で契約。ご不明な点やご質問がございましたら、どうぞお気軽にお尋ねください。
※賃貸にあたり必要な場合はリフォームを実施します。
賃貸管理スタート
物件引き渡し後、すぐ入居者募集を開始。賃貸管理スタート後もしっかりサポートいたします。

実際にご利用いただいた
オーナー様の声

空室が2ヶ月続いて焦っていましたが、東急住宅リースさんの提案で早期に入居者が決まり、本当に安心しました。

40代・男性/神奈川県
遠方に住んでいて物件に行くこともあまりないため管理が不安でしたが、トラブル対応まで全部任せられて助かっています。

50代・女性/千葉県
突然の入居者の滞納。まさか自分の物件が…と思いましたが、何から進めていくか含め、細かく相談することが出来て一人じゃない安心感がありました。

60代・男性/東京都

東急住宅リースに
安心して任せられる3つの理由

お客様に寄り添う対応力とデータに基づく根拠ある提案力

・賃貸管理戸数：約146,000戸※1 の実績
・様々な管理物件タイプ：1戸から大型物件まで幅広く対応
・広い対応エリア：首都圏をはじめ、関西・名古屋・福岡までカバー ※2
蓄積されたノウハウを活かし、市場動向やお客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。

※1：2025年9月末時点の実績 ※2：物件条件や一部エリアにより対応できない場合がございます

グループの強みを活かした集客力

東急不動産ホールディングスグループのネットワークを活かし、物件情報を広範囲かつ効果的に発信。
さらに、不動産仲介会社各社との連携により、納得感のある賃料設定とスピーディな成約を目指します。
「空室が不安…」とお悩みのオーナー様にも、しっかりとしたサポート体制でお応えするので安心してお任せいただけます。

専任部署による安心のサポート体制

入居者からの設備トラブルは24時間365日対応の専用コールセンターで受付。
更に賃料保証や税務・法律相談など、各分野のプロフェッショナルと連携し、ご契約後もオーナー様をサポートいたします。

税務相談窓口はこちら

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ご紹介出来るプラン

東急住宅リースがオーナー様の代理人となって、入居者様との契約業務を代行するプランです。手数料をおさえながら賃貸収納代行など基本的なサービスのみを提供する為不動産投資において収益性の高い賃貸経営を行うことが可能になります。

東急住宅リースが物件を一括して借り受け、入居者様に転貸するプランです。空室の有無にかかわらず、毎月定額の賃料を東急住宅リースが保証するため、空室や賃料滞納リスクを心配せず、長期にわたる安定収入の確保が可能になります。

※契約期間中に賃料の見直しや借地借家法の定めにより賃料が減額となる場合があります。
※契約期間内においても当社からも申し入れにより途中解約が発生する場合がございます。
※保証料率はエリア、物件、サービス等で変動する場合があります。

サブリースプランについて詳しくはこちら

東急住宅リースがオーナー様に代わって貸主となり入居者様に転貸するプランです。充実のサポート内容に加え、賃料滞納保証もついているのでオーナー様の手間を最低限に抑えることが可能になります。

転勤や海外赴任等で一定期間だけお貸出ししたい方向けの定期借家契約のプランです。手厚いサポートに加え。賃料滞納保証、明け渡し保証など補償内容も充実なので、遠方にいても安心です。

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よくある質問

豊富な管理実績からなる独自データに基づき、適切な賃料査定をさせていただきます。
また、賃貸と売却で迷われている場合にも賃貸のメリット・デメリットを踏まえてご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。

お部屋を探されている方からの反響や市況を踏まえ、賃貸条件の見直しをご相談しながら、早期成約を目指します。更に当社では、空室時にも賃料の支払いがある空室保証付きのサブリースプラン（※諸条件あり）もございますので、ご希望に応じてご提案させていただきます。

当社担当にてお住まいに伺って賃料査定をさせていただく際、必要に応じてリフォームのご提案とそれにかかる費用のお見積りをいたします。ご自宅を貸すことで賃料を受け取るため、入居者に気持ちよく使っていただくためにも設備機器の整備やクリーニングなど、ある程度のお手入れを要します。その他、当社にお支払いいただく諸費用のご説明も営業担当よりいたします。

できます。企業の社宅代行部門および専門仲介会社との連携により個人の借主のみならず、法人の社宅物件としても選ばれています。
更に当社の子会社である東急社宅マネジメント株式会社にて提携法人様にご物件をご紹介いたします。

日本の賃貸習慣においては家具つき物件が少ないため、入居者は家財道具一式を持って引っ越しをするケースが非常に多いです。そのため、家具や電化製品等は予め撤去いただいておりますが、ご事情によって置いていかざるをえない場合は、トランクルームをご紹介しております。

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