東急沿線の賃貸経営なら 東急住宅リースに お任せください
60秒で入力完了
無料でカンタン賃料査定
賃貸経営でこんなお悩みはありませんか？
集客力が弱い
空室が多く、募集をかけているのに入居者がなかなか決まらない。
入居者とのトラブルが心配
入居者からの申し出事項や家賃の滞納などが多く、対応に時間を取られてしまう。
どの管理会社に任せればいいか分からない
所有している不動産や相続物件の運用などで自分だけでは何からやったら良いのか分からない。
東急住宅リースなら
これらの悩みを
しっかり解決
いたします
東急不動産ホールディングスグループのネットワークを活かした
集客力
東急住宅リースが利用する不動産仲介会社向けのサイトに登録されている各社のネットワークを活用し、その圧倒的な情報拡散力で大きな成果をあげています。
万が一も安心の
設備トラブル対応
当社では入居者専用フリーダイヤルコールセンターを設け、入居中に万が一設備トラブルがあった場合も24時間365日受付しております。また、お客様のニーズにお応えする保証プランもご用意し、オーナー様のサポートを充実させています。
お客様に合った適切な
ご提案
賃料査定や運用プラン提案はもちろん、お客様のご状況に合わせて売却を含めてご提案いたします。「不動産投資がしたい」「相続で空き家が手に入った」など、まずはお客様のご状況やご希望をお聞かせください。
さらに東急住宅リースが
あなたの悩みを解決できる3つの理由
Point01
賃貸管理戸数約14万戸
（東急沿線物件の管理戸数約3万戸※）の
実績とノウハウ
Point02
ネットワークを活かした
スピーディな対応
Point03
各分野のプロが対応する
安心のサポート体制
Point01
賃貸管理実績35年以上、管理戸数約14万戸※の
豊富な実績から得たノウハウ
東急住宅リースは、賃貸管理業35年以上、賃貸管理も約14万戸※と、業界トップクラスの実績を誇ります。
様々な事例を経験した不動産のプロが、オーナー様のご要望に的確にお応えいたします。
※2024年9月時点
Point02
東急不動産ホールディングスグループの
ネットワークを活かした
スピーディな対応
広範囲に情報発信できるのは、東急不動産ホールディングスグループだからこそ。
当社ホームページへの掲載、不動産仲介会社への販促活動など、当社グループ関連会社のネットワークを活用してスピーディかつ納得の賃料での成約を目指します。
当社の子会社である東急社宅マネジメント株式会社では、社宅の賃貸運営事業を行っており、企業のまとめ借りのニーズについても、当社の各本部と情報共有し、ソリューションを提供する体制を整えています。
Point03
お客様のご希望に合わせた
充実のサポート体制
入居者との面倒なやりとりや管理は全て当社にお任せください。各分野に精通した専門スタッフが対応しますので、安心してお任せいただけます。
各種保証や設備のメンテナンスサービスも充実。
また、不動産に関わる税務や法律のご相談についても提携の税理士や弁護士のご紹介が可能でございます。
東急住宅リースは
東急不動産ホールディングスグループです
当社は東急不動産ホールディングスグループ主要会社の一社です。
各社との連携を図ることで、幅広いサービスをワンストップでご提供します。
Q&A
よくあるご質問
Q
賃料査定をお願いできますか？
豊富な管理実績からなる独自データに基づき、適切な賃料査定をさせていただきます。
また、賃貸と売却で迷われている場合にも賃貸のメリット・デメリットを踏まえてご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。
Q
マンションの1室でも貸すことはできますか？
1室からご相談可能です。当社では、1戸から数百戸単位の1棟までお取り扱いいたしております。
空室保証付きのサブリースプラン（※諸条件あり）においても1室からご相談可能です。
なお、マンションのみではなく、アパートや戸建てのご相談も承っております。
Q
入居者がすぐに見つからない場合は？
お部屋を探されている方からの反響や市況を踏まえ、賃貸条件の見直しをご相談しながら、早期成約を目指します。更に当社では、空室時にも賃料の支払いがある空室保証付きのサブリースプラン（※諸条件あり）もございますので、ご希望に応じてご提案させていただきます。
Q
賃料の滞納が発生した場合はどうなりますか？
当社では、滞納保証付きのプランをご用意しておりますので、安心して貸出しいただけます。
オーナー様のご要望に応じてご提案させていただきます。
Q
原状回復工事の負担やトラブルが心配…。
豊富な管理実績における様々な事例を踏まえ、国土交通省の定める「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に則り、当社にて原状回復工事の手配や借主様との敷金精算のやりとりを行います。
Q
法人の借主に貸すことはできますか？
できます。企業の社宅代行部門および専門仲介会社との連携により個人の借主のみならず、法人の社宅物件としても選ばれています。
更に当社の子会社である東急社宅マネジメント株式会社にて提携法人様にご物件をご紹介いたします。
Q
不動産を賃貸すると確定申告が必要ですか？
不動産所得がある場合は、原則として確定申告をする必要がございます。
具体的なご相談が必要な場合は、提携の税理士法人をご紹介させていただきます。
Q
親から相続した物件を貸したいのですが…。
相続した不動産を貸出しされるオーナー様も多くいらっしゃいます。
当社には専門のコンサルタント部門があり、提携の税理士と連携してご相談を承っておりますので、相続に関するお悩みもお気軽にご相談ください。
ご自宅にいながら、
不動産のプロにご相談いただける
オンライン相談受付中！
東急住宅リースではご自宅からお気軽にご相談いただける
オンライン相談を実施しております。
賃貸管理業35年以上の不動産のプロが、
オーナー様のご要望に的確にお応えいたします。
オンライン相談3つの特徴
01
ご自宅からお気軽に
ご相談いただけます
02
無理な営業は
いたしません
03
事前予約で
スムーズなご案内
税務に関する
こんなお悩みはございませんか？
相続税や相続分与について
所得税の還付請求について
建物を売却した際の
贈与について
不動産に関する
税理士を変えたい
お客様のお悩みに寄り添うために
税務相談窓口を開設いたしました！
01
税理士が
ご相談にお答えします
02
初回相談無料※です
03
秘密は
厳守いたします
提携税理士事務所のご紹介
丹羽会計事務所
代表税理士・行政書士：丹羽 正裕（にわ まさひろ）
一般社団法人あんしん相続・事業承継サポート協会 理事長
東京都中央区日本橋本石町3-2-7 常盤ビル10F
税務相談窓口はこちら（事前予約制）
提携の税理士事務所にてご相談を承っております。
お気軽にご相談ください。
※税理士への初回相談は無料。２回目以降のご相談は有料です。（ご相談内容に応じて、メールにてご回答差し上げます。）
相談内容によっては費用が生じる可能性がございますが、その際は事前に金額をご提示いたしますので、ご安心ください。
