東急沿線の賃貸経営なら 東急住宅リースに お任せください
東急沿線の物件を
多数管理
渋谷区・世田谷区・目黒区・品川区・
大田区・町田市・横浜市・川崎市・大和市
など
60秒で入力完了
無料でカンタン賃料査定
東急沿線の賃貸経営でこんなお悩みはありませんか？
管理会社選びに迷う
相続や転勤で空き家になった物件、どう運用すればいいかわからない・・・
空室がなかなか埋まらない
募集をかけても入居者が決まらず、家賃収入が不安・・・
入居者対応が心配
トラブルや家賃滞納が発生したとき、うまく対応できるか不安・・・
東急住宅リースなら
これらの悩みを
しっかり解決
いたします
物件状況に合わせた
最適な運用方法のご提案
1戸から大規模物件まで、様々な物件に対応
マンション・アパート・戸建てなど、オーナー様の物件に合わせて最適なプランをご提案いたします。
豊富な管理実績とデータ活用
東急沿線で約4.5万戸※の管理実績と物件周辺の最新データを活用し、収益重視や管理一括プランなど、多様なご希望に対応いたします。
※2026年3月末時点
幅広い入居希望者に届く
集客力
早期成約へ向けた効率的な情報拡散
東急不動産ホールディングスグループのネットワークを活用し、東急沿線の物件を希望する入居者様に効率的に情報を届けます。
空室リスクを抑えた安定運営
年間平均稼働率96％以上※の実績で、オーナー様の収益の安定化に貢献いたします。
※2025年度平均実績
万が一も安心の
トラブル対応
24時間365日対応の入居者専用コールセンター
設備トラブルや入居者からの問い合わせにも迅速に対応。
オーナー様の不安を解消する保証プランもご用意しています。
さらに東急住宅リースが
あなたの悩みを解決できる3つの理由
Point01
賃貸管理戸数約15.1万戸の
実績とノウハウ
Point02
ネットワークを活かした
スピーディな対応
Point03
各分野のプロが対応する
安心のサポート体制
Point01
管理戸数約15.1万戸※の
豊富な実績から得たノウハウ
東急住宅リースは、管理戸数も約15.1万戸※と、業界トップクラスの実績を誇ります。
様々な事例を経験した不動産のプロが、お客様のご要望やご質問に的確にお答えいたします。
※2026年3月末時点
Point02
東急不動産ホールディングスグループの
ネットワークを活かした
スピーディな対応
広範囲に情報発信できるのは、東急不動産ホールディングスグループだからこそ。
当社ホームページへの掲載、不動産仲介会社への販促活動など、当社グループ関連会社のネットワークを活用してスピーディかつ納得の賃料での成約を目指します。
当社の子会社である東急社宅マネジメント株式会社では、社宅の賃貸運営事業を行っており、企業のまとめ借りのニーズについても当社の各本部と情報共有し、ソリューションを提供する体制を整えています。
Point03
お客様のご希望に合わせた
充実のサポート体制
入居者との面倒なやりとりや管理は全て当社にお任せください。各分野に精通した専門スタッフが対応しますので、安心してお任せいただけます。
各種保証や設備のメンテナンスサービスも充実。
また、不動産に関わる税務や法律のご相談についても提携の税理士や弁護士のご紹介が可能です。
ご相談・管理開始までの流れ
01
無料相談・ヒアリング
お問合せフォームまたはお電話からお問合せ。オーナー様のご希望やご不安を丁寧に伺います。
02
物件調査・ご提案
物件の立地・状態・市場状況を調査し、最適なプランをご提案いたします。
03
ご契約
ご納得いただいた上で契約。ご不明な点やご質問がございましたら、どうぞお気軽にお尋ねください。
※賃貸にあたり必要な場合はリフォームを実施します。
04
賃貸管理スタート
物件引き渡し後、すぐ入居者募集を開始。賃貸管理スタート後もしっかりサポートいたします。
ご依頼いただいたオーナー様の
事例紹介
神奈川県 M様
今まで自主管理だった物件を急遽相続したお客様。手間の少ない賃貸管理をご希望されていました。1戸から可能なサブリースプランをご提案し、ご契約いただきました。
東京都 H様
6年前にリロケーションでお預かりしたお客様。再度の転勤に伴うご自宅の賃貸管理をご検討されていました。
前回の管理にもご満足いただいており、今回もご契約いただきました。
東京都 M様
ご両親の介護のため、家を空けることになったお客様。初めての賃貸運営にあたりご不安をお持ちでした。
データに基づいた賃料等について詳しくご説明し、ご納得いただいたうえでご契約いただきました。
東急住宅リースは
東急不動産ホールディングスグループです
当社は東急不動産ホールディングスグループ主要会社の一社です。
各社との連携を図ることで、お客様の不動産に関する様々なお悩みをワンストップでサポートいたします。
Q&A
よくあるご質問
Q
賃料査定をお願いできますか？
豊富な管理実績からなる独自データに基づき、適切な賃料査定をさせていただきます。
また、賃貸と売却で迷われている場合にも賃貸のメリット・デメリットを踏まえてご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。
Q
マンションの1室でも貸すことはできますか？
1室からご相談可能です。当社では、1戸から数百戸単位の1棟までお取り扱いいたしております。
空室保証付きのサブリースプラン（※諸条件あり）においても1室からご相談可能です。
なお、マンションのみではなく、アパートや戸建てのご相談も承っております。
Q
入居者がすぐに見つからない場合は？
お部屋を探されている方からの反響や市況を踏まえ、賃貸条件の見直しをご相談しながら、早期成約を目指します。更に当社では、空室時にも賃料の支払いがある空室保証付きのサブリースプラン（※諸条件あり）もございますので、ご希望に応じてご提案させていただきます。
Q
賃料の滞納が発生した場合はどうなりますか？
当社では、滞納保証付きのプランをご用意しておりますので、安心して貸出しいただけます。
オーナー様のご要望に応じてご提案させていただきます。
Q
原状回復工事の負担やトラブルが心配…。
豊富な管理実績における様々な事例を踏まえ、国土交通省の定める「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に則り、当社にて原状回復工事の手配や借主様との敷金精算のやりとりを行います。
Q
法人の借主に貸すことはできますか？
できます。企業の社宅代行部門および専門仲介会社との連携により個人の借主のみならず、法人の社宅物件としても選ばれています。
更に当社の子会社である東急社宅マネジメント株式会社にて提携法人様にご物件をご紹介いたします。
Q
不動産を賃貸すると確定申告が必要ですか？
不動産所得がある場合は、原則として確定申告をする必要がございます。
具体的なご相談が必要な場合は、提携の税理士法人をご紹介させていただきます。
Q
親から相続した物件を貸したいのですが…。
相続した不動産を貸出しされるオーナー様も多くいらっしゃいます。
当社には専門のコンサルタント部門があり、提携の税理士と連携してご相談を承っておりますので、相続に関するお悩みもお気軽にご相談ください。
東急沿線エリアで賃貸経営をされている、
または検討されているオーナー様の
ご相談受付中！
対面・お電話・オンラインなど、ご希望に沿ったスタイルで
ご相談いただけます。
豊富な実績データをもとに、不動産のプロが物件やお客様の
状況に応じたご提案をいたします。
ご相談いただきやすい3つの理由
01
ご希望の方法でお気軽に
ご相談いただけます。
対面・お電話・オンラインなど、ご希望のご相談方法をお聞かせください。
02
無理な営業は
いたしません
安心してご相談ください。
03
ちょっとした疑問からでも
ご相談いただけます
賃料がどのくらいになるのかなど、些細な疑問もお気軽にお問合せください。
税務に関する
こんなお悩みはございませんか？
相続税や相続分与について
所得税の還付請求について
建物を売却した際の
贈与について
不動産に関する
税理士を変えたい
お客様のお悩みに寄り添うために
税務相談窓口を開設いたしました！
01
税理士が
ご相談にお答えします
02
初回相談無料※です
03
秘密は
厳守いたします
提携税理士事務所のご紹介
丹羽会計事務所
代表税理士・行政書士：丹羽 正裕（にわ まさひろ）
一般社団法人あんしん相続・事業承継サポート協会 理事長
東京都中央区日本橋本石町3-2-7 常盤ビル10F
税務相談窓口はこちら（事前予約制）
提携の税理士事務所にてご相談を承っております。
お気軽にご相談ください。
※税理士への初回相談は無料。２回目以降のご相談は有料です。（ご相談内容に応じて、メールにてご回答差し上げます。）
相談内容によっては費用が生じる可能性がございますが、その際は事前に金額をご提示いたしますので、ご安心ください。
Result
当社実績（一部）
ブランズ渋谷桜丘
- 所在地
- 東京都渋谷区桜丘町3-1
- 交通
- 山手線「渋谷」駅徒歩4分
- 建物構造
- RC（鉄筋コンクリート）
ドレッセ目黒大橋プレヴィ
- 所在地
- 東京都目黒区大橋2丁目22-9
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩2分
- 建物構造
- RC（鉄筋コンクリート）
