東急住宅リース

賃貸管理にまつわるお悩み、東急住宅リースが消してみせます!

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一戸から一棟まで、東急住宅リースにすべてお任せください!

あなたはどちらのお悩みをお持ちですか?

マンション・アパート 一棟の管理でお悩みの方

お悩み1

不動産投資でマンションを建てるけど、管理会社って選んだ方がいいの?何か違いがあるの?

管理会社は選んでください。大切な資産を任せたいと思える相手かどうかがポイントです。

不動産投資のためにマンションを建てようかと思うんだけど、管理会社って、どこを選ぶかで何か違いがあるの?
今建設会社から薦められている管理会社もあるけど、他にも管理会社って色々あるみたいだからさ。

管理会社を選ぶことは大事です。不動産経営の収益や満足度に大きな違いが生まれます!
オーナー様との契約内容(手数料・賃料)、入居者募集、収支報告、未収金督促、原状回復工事など、管理会社によって、オーナー様や入居者様への対応方法が異なります。

へえ、建てる時に勧められた管理会社を選ぶのが一番良いのかと思ってた。
じゃあ、それでいうと東急住宅リースはどうなの?

当社はお客様のパートナーとして、専任の担当者が責任を持って対応いたします。
お客様のご要望や不安に対して、スピーディに最適なプランをご提案し、実行に移します。
東急不動産ホールディングスグループならではの強みを生かした提案ができるのもポイントです。

そうなんだね。もうちょっと詳しく知りたいんだけど。

一口に「不動産経営」といっても、お客様のご要望・お悩みはそれぞれ異なります。
最適なご提案をさせていただくため、まずはぜひ一度お話をお聞かせいただければと思います。

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お悩み2

また賃料が下がった…今使っている管理会社、このままでいいのかな?

管理会社を変えることで、収益が改善するケースもあります!

サブリース一体の契約で中堅のハウスメーカーでマンションを建てたんだけど、契約から10年経つし、管理会社の切り替えを考えたいんだよね。

ぜひ当社にお任せください。空室募集賃料の見直しや建物設備管理の見直し等を含めて、新たな運営プランをご提案させていただきます。

リノベーション工事の提案もしてもらえるの?

はい!共用部・専用部とも、資産価値の維持・向上につながるご提案をさせていただきます。

え、それだったら、相談してみようかな…

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空室保証(サブリース)も入居者対応も…

大切な資産の管理を任せるなら、一棟マンション管理のプロフェッショナルに!

東急住宅リースの 安心 ポイント

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分譲マンション・戸建 一戸の管理でお悩みの方

お悩み1

転勤が決まった…今住んでいる家、売ろうかな?それとも賃貸に出した方がいいのかな?

迷ったら、両方査定してみましょう!

転勤が決まったから家族で引っ越すんだけど、今住んでるマンション、持ち家だからな。
数年で東京には戻ってくるけど、その間そのままってのも、なんかもったいない気がして。いっそ今なら売るべきかな?
勤務先の会社で紹介された不動産会社もあるけど…

転勤に伴って、お客様のように、売る・貸すのどちらを選ぶかお悩みになる方は多くいらっしゃいます。
不動産を売却した場合と賃貸した場合、どちらも試しに査定してみませんか?

えっ?東急住宅リースって、「リース」だから賃貸だけやってるんじゃないの?

いいえ、当社は賃貸住宅の管理・運営はもちろんですが、不動産売却のご相談も承っております。
お客様にとって、資産の価値を最大限に高めるには何が最適か、メリット・デメリットを精査して、一緒に考えていきましょう。

そうなんだね。今どうしたらいいのか迷ってたからちょうどよかった。まとめて査定してくれるなら手間が省けて嬉しいよ。

「賃貸」か「売却」か、その方にとってふさわしい選択ができるよう、東急住宅リースがパートナーとしてご納得にいく提案をさせていただきます。
ご相談・査定は無料ですので、お気軽にお問合せください。

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お悩み2

家を相続することになったんだけど…貸した方がいい?売った方がいい?

迷ったら、両方査定してみましょう。すぐに決められない場合、一旦「賃貸」にしてみる、というのも資産活用の方法の一つです。

父の家を相続することになったんだ。
でも自分の家から離れてて…家族もいるし、相続した家には住むのは厳しくて。だから売ろうか貸そうか、どうしたらいいか迷ってて…

相続に伴って、お客様のように、売る、貸す、どちらを選ぶかお悩みになる方は多くいらっしゃいます。
すぐには決められない、という場合もありますよね。
そんなときは不動産を売却した場合と、賃貸した場合、両方査定してみませんか?

えっそんな両方査定できるの?

相続した大事な不動産のことは、どうするかじっくり考えたいですよね。
しかし一般的に、時間が経つほど不動産は資産としての価値が下がっていきます。
もし売るかどうが悩むのであれば、立ち止まらずに、まずは賃貸住宅として貸し出して、収益を出しながら今後の検討をしてみるものも、資産活用の有効な手段の一つです。

そうなんだね。両方査定してくれるなら、試しに見てみたいな。すぐに売るかどうかの結論を出さなくても、「賃貸」で相続した家の活用ができるんだね。

相続した不動産の資産としての有効活用の方法は一つではありません。「賃貸」か、「売却」か、その方にとってふさわしい選択ができるよう、東急住宅リースがパートナーとしてご納得にいく提案をさせていただきます。
ご相談・査定は無料ですので、お気軽にお問合せください。

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転勤・相続…思いがけず訪れた不動産活用の機会。

売却か賃貸か、迷ったら同時査定で疑問解消!不動産管理のプロフェッショナルにお任せを。

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