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ご自宅からお気軽にご相談いただけるオンライン相談を実施しております。
賃貸管理業実績30年以上の不動産のプロが、お客様のご要望やご質問にお答え致します。

※1985年〜自社調べ

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安心 1

突然の転勤で自宅が空き家に。
入居者は見つかるだろうか…

  • 社宅管理件数

    92,000

    ※2018年11月末 現在

不動産ポータルサイトへの掲載、また、不動産仲介会社への販促活動、当社グループ関連会社のネットワークを活用してスピーディかつ納得の賃料での成約を目指します。

安心 2

「賃料を滞納される」
「退去してくれない」
など入居者とのトラブル対応が心配…

  • ■ 滞納保証
  • ■ 明渡保証
  • ■ 設備フリーメンテナンスサービス

  • ■ 滞納時対応
  • ■ 退去交渉
  • ■ 修繕手配
  • 安心 1

    家賃滞納保証

    入居者が賃料を滞納した場合でも、通常通り当社から賃料をお支払いします。

  • 安心 2

    明渡保証

    明渡しができない場合、明渡しが完了するまで明渡し保証料をお支払いします。

  • 安心 3

    設備フリー
    メンテナンスサービス

    オプション

    設備の修繕を無料で対応します。

    ※適用外となる場合もございます。

安心 3

投資用マンションを「貸す」べきか
「売る」べきか決められない…

マンションを売却しようと検討される理由はオーナー様によって様々です。
当社では出来る限りオーナー様に、売却理由や退職の時期、資産背景なども含め出来るだけ現在の状況や、
将来のライフプランなどを細かくお伺いさせていただき、
それぞれのオーナー様に最適で有効な売却や運用をご提案いたします。

オーナー様の状況によって現状は売却をしないで保有を継続されたほうが有効な場合もあります。
その場合でも更に賃貸管理会社の変更やローン借り換え、あわせて別のマンションを購入し物件組み替えをする。
いろいろな手法で収支改善を行うことも可能です。
状況により、無理なくオーナー様のお気持ちやお考え、大切なご将来に合わせた最適な提案を心がけ、
投資用マンションの賃貸経営全般をサポートいたします。

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転勤・海外赴任・引越しの

管理が煩わしくなったので、
プロに任せたい

不動産をいくつか所有しており、これまでは自分で賃貸管理をしていました。年をとってきたので、そろそろ煩わしい業務から解放され、安心できる会社に任せたいと考えています。

貴社にお任せした場合、どのように管理してもらえるのですか?

  • オーナー様の要望

    「どんな人が入居するのか」は把握したい

    早期に借り手を見つけて
    賃料収入を得たい

    自分の年齢を考慮すると、
    長期的な貸し出しは気が進まない

  • 対応期間

    1ヶ月半

  • 本事例の要点

    煩わしい管理業務から
    解放されたい

    安心できる管理会社に
    任せたい

  • ADVICE

    1

    当社独自の審査基準と、オーナー様の審査の二段階があることをお伝えし、入居者を早く決めるために審査の手を緩めることはせず、一定の入居基準を守っていく当社のスタンスをご案内。

  • ADVICE

    2

    オーナー様にお願いするのは、
    「ご判断を仰ぎたい事柄について電話かメールでお返事いただくのみ」
    だということをご説明。

東急住宅リースさんの入居審査なら安心です
これでようやく自分の時間ができたから、これからは趣味に没頭できます。

当社は、東急不動産ホールディングスグループの長年の信頼に基づき、安心してオーナー様にお任せいただける体制を整えています。

入居者審査以外にも、より安心いただけるサービスの充実や万全の管理体制、きめ細やかな対応など、「賃貸のプロ」ならではのサービスをご提供いたします。管理が煩わしいという方は、ぜひ一度ご相談ください。

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