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パークナードフィット津雲台

パークナードフィット津雲台 patonaグローバルビレッジ津雲台(2020年10月撮影)

千里ニュータウン、駅徒歩6分に誕生する
「グローバルビレッジ津雲台」の「賃貸レジデンス」

パークナードフィット津雲台

1R～4LDK、グローバルなライフスタイルに対応する
全99戸のビッグスケール。

千里ニュータウン・津雲台に誕生する、A約930世帯の「グローバルビレッジ津雲台」。医療施設や生活利便施設も。 千里ニュータウン・津雲台に誕生する、A約930世帯の「グローバルビレッジ津雲台」。医療施設や生活利便施設も。

緑豊かな津雲台住宅地内。
医療施設・学習塾等が入居予定の「つくもゲート」を玄関口とする
広大な敷地内には、大阪大学の教職員宿舎・学生寮のほか、
賃貸レジデンス・シェアハウス・シニアレジデンスや、
オープンスペースの「九十九坂テラス」、
コンビニエンスストア等の商業施設「つくもスクエア」も付帯し、
中央には中庭「コミュニティガーデン」を配置しています。
異文化交流・地域交流等や、グローバル人材育成を目指した、
多様な知の協奏と共創のための施設です。

パークナードフィット津雲台
  • 「パークナードフィット津雲台」エントランス(2020年10月撮影)
  • つくもスクエア(2020年10月撮影)

「グローバルビレッジ津雲台」とは

パナソニックホームズ株式会社を代表企業とする「PFI阪大グローバルビレッジ津雲台株式会社」が運営する、全国で最大規模の国際学生寮整備運営事業。
施設の集約化に伴って生み出される土地を活用して、民間付帯施設（賃貸レジデンス、シェアハウス、シニアレジデンス、商業施設等）を設けるだけでなく、地域との交流や周辺住民の利便性も実現する計画です。
本施設は単なる居住ハードではなく、異文化交流・地域交流等の教育ソフトを含めた、グローバル人材育成拠点となるものです。人と人との新たなインタラクション（相互作用・相互交流）を芽生えさせ、大学の国際競争力強化及び「多様な知の協奏と共創」に貢献することを目指し、適切に整備・維持管理・運営することを本事業の目的としています。

[施設概要]

大阪大学学生寮 : 300室・教職員宿舎 : 400室

民間賃貸住宅 : 99戸・シェアハウス : 85室・シニアレジデンス : 55戸

医療施設・教育文化施設・福利厚生施設・貸し駐車場

所在地 : 大阪府吹田市津雲台5丁目20番4(地番)

合計敷地面積 : 約23,805㎡

竣工予定 : 2020年9月末

1R~4LDK（メゾネット）まで12タイプ・16バリエーション。専有面積 : 32㎡（約9.9坪~123㎡（37.3坪）と、広さのバリエーションも豊富。 1R~4LDK（メゾネット）まで12タイプ・16バリエーション。専有面積 : 32㎡（約9.9坪~123㎡（37.3坪）と、広さのバリエーションも豊富。

Ctype 1R 36.99㎡ Ctype 1R 36.99㎡

独立して使い勝手の良い各設備と随所に設けた豊富な収納で、充実のプライベートライフを。Bed Room（Cタイプ）

シューズインクローク・リネン庫・棚等、
随所に設けた豊富な収納。

約12.4帖の洋室は、柱型を室外に出した
アウトポール設計で有効に使えます。

独立した浴室とトイレ。
リネン庫付きの洗面室でゆとりの暮らし。

Bed RoomBed Room
Ctype 1R 36.99㎡

Htype 3LDK 75.20㎡ Htype 3LDK 75.20㎡

独立した洋室にワイドなLDK、ウォークインクローゼット等の収納も豊富なファミリー仕様。Living Dining Kitchen（Hタイプ）

ウォークインクローゼットに棚も付いた
約6.7帖の主寝室。

独立でもLDKの続き間としても使える
便利な約4.5帖の和室。

人気の対面カウンターキッチンで、
家族の会話も弾みます。

約12.6帖のLDKは、柱型を室外に出した
アウトポール設計で広々使えます。

Bed RoomBed Room
Htype 3LDK 75.20㎡
  • 設備は、使い勝手がよく、デザイン性・品質にも優れた“パナソニック製”を採用。
  • 対面カウンターキッチンLiving Dining Kitchen
  • キッチンBed Room
  • 浴室Japanese Room

※室内画像は図面を基に描き起こしたCGイメージです。家具・調度品は実際の賃貸住戸には含まれません。

  • 1R 1R
  • 2LDK 2LDK
3LDK 3LDK
3LDK+ルーフバルコニー 3LDK+ルーフバルコニー
4LDK 4LDK

日々の暮らしを支える設備・仕様。安心と快適を求めて。 日々の暮らしを支える設備・仕様。安心と快適を求めて。

SECURITY

安心と安全の暮らしを支える
セキュリティシステム。

  • ダブルセキュリティ

    エントランスや各住戸玄関を含め２重のセキュリティガードを実現しました。非接触ICカードによる先進のオートロックシステムです。エントランスの来訪者をカラーモニターでチェックできます。

    ダブルセキュリティ

  • オートロックシステム

    非接触ICカードキーでオートロックシステム解錠をコントロール。来訪者は、居住者からの承諾を得ないと入館ができません。住戸内のカラーモニターで来訪者をチェックできます。

    オートロックシステム

  • カラーモニター付
    セキュリティインターホン

    火災など、住戸内の緊急事態を警報音声メッセージとピクト表示でお知らせします。

    セキュリティインターホン


  • 非接触ICカードキー

    共用エントランスは、非接触ICカードキーをリーダにかざすだけで解錠できます。

    非接触ICカードキー


  • ディンプルキー

    上、左右方向に計18本のピンを配置することにより、120億通りもの鍵違い数を実現しました。また、ピッキングなどの不正解錠やドリル攻撃にも強い構造になっています。

    ディンプルキー

  • レバーハンドドアノブ

    レバーを下げるだけでドアの開閉が可能なレバーハンドルを採用。高齢者や小さなお子様でも軽い力で楽にご利用いただけます。

    レバーハンドドアノブ

  • 防犯カメラ

    エントランスホールやエレベーター内、駐車場、駐輪場などの共用空間に、24時間録画式の防犯カメラを設置。敷地内の安心感を高めます。

  • エレベーターセキュリティ

    エレベーター内に防犯カメラを設置して、防犯効果を高めています。

EQUIPMENT

スタイリッシュな暮らしを演出する、
パナソニック製の設備。※一部住戸除く

  • エアコン

    エアコン

  • システムキッチン

    システムキッチン
    （ガス3口）

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台
    （シャンプードレッサー）

  • 温水洗浄便座

    温水洗浄便座

  • 浴室換気乾燥機

    衣類乾燥も可能な
    浴室換気乾燥機

  • 自動お湯張り・高温差し湯機能付きバス

    自動お湯張り・
    追い焚き機能付きバス

  • フルフラット設計

    室内の床段差を極力なくしました。住戸内でのつまずきなどを抑制するとともに、家具・家電の移動や、掃除の際なども快適です。※和室等一部除く

    フルフラット設計

  • 24時間対応の宅配ボックス

    留守中に届いた荷物を一時保管できる宅配ボックスをメールコーナー内に設置。24時間いつでも受け取りができるので、日中お忙しい方にも便利です。

    24時間対応の宅配ボックス

  • 快適性を追求した、先進のマルチメディア環境。

    株式会社つなぐネットコミュニケーションズが提供するインターネットサービス「UCOM光」を導入。光ファイバーによる最大1Gbpsの常時接続型インターネットサービスが利用できます。マンションまで直接光ファイバーを引き込むため、高品質で安定した高速通信が可能です。また、共用施設には無線LANを設置。集会室でもWi-Fiを利用できます。
    ※マンション棟内はLAN配線方式となります。※1.最大1Gbps等の通信速度はベストエフォートです。ご利用環境に応じて通信速度は変動する場合があり、実際の速度を保証するものではありません。

    無線LAN
    快適性を追求した、先進のマルチメディア環境

  • ペット飼育可
    ※2・3・4・5階を除く（1住戸2匹まで）

    規約によるルールとマナーを守ってペットとともに楽しくお過ごしいただけます。

    Image photo

    ※但し、種類（子犬・猫・兎・小鳥等）・大きさ・数等に制限があります。詳しくは管理会社にお問合せください。

  • 楽器演奏相談可

    アップライトピアノ等、規約によるルールとマナーを守って、お楽しみいただけます。

    Image photo

    ※但し、種類・台数・演奏時間等に制限があります。詳しくは管理会社にお問合せください。

「大阪梅田」駅・「大阪空港」駅へ直通。新幹線利用へもスムーズなマルチアクセス。 「大阪梅田」駅・「大阪空港」駅へ直通。新幹線利用へもスムーズなマルチアクセス。

交通図

※掲載のアクセス図は、主要な路線や駅等を抜粋して表記しております。
※2020年8月時点の情報です。

現地・駅周辺を中心に利便施設が揃った充実の生活環境。 現地・駅周辺を中心に利便施設が揃った充実の生活環境。

緑の田園都市
千里ニュータウン・津雲台。

今から60年以上も前の1958年に千里ニュータウンの開発が決定し、津雲台の入居が開始されたのは1963年から。1970年の日本万国博覧会開催や1990年の大阪モノレール開通(「千里中央」駅～「南茨木」駅間)を経て、良質な住環境と豊かな文化を育んできた計画的な街づくりは現在も、そこに暮らす人々に愛され続けています。

デュー阪急山田 デュー阪急山田 デュー阪急山田

「九十九坂」の街路樹が、
美しい街並を形成。

津雲台は緑地で囲まれ、緑道や大小さまざまな公園で街区をつなぐ街づくりで、四季の表情豊かな住環境に恵まれながら、教育・公共・商業・医療等の生活利便施設も徒歩圏に充実。自然の潤いと、日々の暮らしの利便性が共存する、様々な世代や生活スタイルの人々にとって暮らしよい街です。

※地図は略地図につき、省略している道路や施設などがございます。また、今後の開発等により、周辺環境が変わる場合がございます。

九十九坂 九十九坂 九十九坂
現地案内図

2020年10月上旬～入居可能 2020年10月上旬～入居可能

■「パークナードフィット津雲台」
賃貸レジデンス概要

●所在地／大阪府吹田市津雲台5丁目11-1-4(住居表示)●交通／阪急千里線「山田」駅西口徒歩4分、大阪モノレール「山田」駅徒歩6分●用途地域／第一種中高層専用地域、市街化区域、第3種高度地区、防火地域指定なし(法22条地域)●建ぺい率／50%●容積率／150%●敷地面積／8,926.75㎡●建築面積／2,594.02㎡●延床面積／14,494.57㎡(内賃貸レジデンス棟7,936.54㎡)●構造・規模／鉄筋コンクリート造 地上10階建●賃貸戸数／99戸●住居専有面積／32.90㎡～123.42㎡●バルコニー面積／4.34㎡～19.68㎡●ルーフバルコニー面積／19.82㎡～43.32㎡●サービスバルコニー面積／5.12㎡・5.20㎡●間取／1R、1LDK+S、2LDK、3LDK、4LDK●駐車場等／駐車場60台、駐輪場／154台、原付/15台、バイク置場／5台 ※すべて別途契約・有料の要空確認●竣工年月／2020年9月●設計・監理／株式会社 類設計室 一級建築士事務所●施工／株式会社 松村組●管理会社／共用部：合人社計画研究所、専有部：東急住宅リース株式会社●事業主／パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社●貸主／東急住宅リース株式会社
※先着順につき、お申込済みの場合がございます。予めご了承ください。

※弊社指定の借室申込書に必要書類を添付の上ご提出ください。申込後審査の結果お断りする場合がございます。 ※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先といたします。 ※平面図の帖数は概算の数字を示しております。 ※お部屋タイプにより面積・柱・バルコニー窓等の形状が若干異なります。 ※空室情報等は変動することがございます。最新情報についてはお問い合わせください。 ※入居中・退去時の修繕特約がございます。 ※インターネットの回線状況によってはご入居後の即時利用ができない場合がございます。

情報更新日：