お悩み事例

本事例の要点

• 築15年の1DKのマンション
• 単身の女性
• 検討すべきことが多すぎて決めかねている
• 今後、対象のマンションには住まない

オーナー様の要望

• 家を貸すのは初めてで、とにかく不安
• 数年後にご自宅に戻られる可能性がある
• 早く借り手を決めて賃料収入を確保したい

対応の流れ

ご相談ご案内検討（約4 週間）入居者決定

対応期間

• 4ヶ月

オーナー様に代わって当社が貸主となるので、オーナー様が直接、入居者と交渉する必要はないこと。

入居者が賃料を滞納した場合でも、通常通りに当社から賃料が支払われるプランがあること。

万一、約束の期限に明け渡しができない場合は、損害金の他に賃料1ヶ月相当額の金員が支払われること。

できるだけ安定した賃料収入をご提供するために、設備の修繕負担を軽減する「フリーメンテナンスサービス（1回5万円まで）」があること。

入居者が退去するまでがサービスに含まれており、写真を撮影するなどして退去時のトラブルを未然に防いでいること。