お悩み事例

本事例の要点

• 築50年の一戸建
• 専有面積100平米ほど
• つい最近までお母様が住まれていた
• 昔ながらの日本家屋なのでしっかりした基礎づくり
• 自分で住むつもりはない

オーナー様の要望

• できれば売却せずに賃貸したい
• 数年後にご自宅に戻られる可能性がある
• 入居者が見つかることを最優先したい

対応の流れ

ご相談　現調　リフォームプランのご提案　リフォーム開始/条件検討募集開始（すぐ）　申込(約2ヶ月)入居者決定

対応期間

• 4ヶ月

現調の結果、設備はそのまま使えることがわかったので、畳や障子の張り替えなど低予算で済むリフォームのプランをご提案。

今後、取り壊しや売却を検討する可能性を考慮して、2年間の定期借家契約をご提案。