東急住宅リースのアセットコンサルティングデスク ～築55年のオーナーの旧宅を有効活用し「ギャラリーレストラン」へ再生～

東急住宅リース株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：三木克志）は、不動産に関するさまざまなお悩みをワンストップでお応えする窓口「アセットコンサルティングデスク」を設けています。

この度、当社とご契約いただいている個人オーナーが所有する杉並区の旧宅を有効活用し、ギャラリーレストランへ再生しました。"愛着のある旧宅を、空き家にせず有効活用したい"というオーナーの想いと、"旧宅の空間を活かしながら、イメージに合った店舗づくりをしたい"というテナント（ギャラリーレストランオーナー）の想いが合致し、今回の有効活用が実現しました。

本レストランは開店に伴うリフォームをテナント主体で進めることで、オーナーはリフォーム費用が削減でき、テナントはイメージ通りにリフォームができるため、双方にとってメリットのあるマッチングとなりました。

当社は、オーナーとテナントの有効活用に関する意思決定のためのアドバイス、諸条件の整理・調整を行い、現在は当建物の維持管理について、双方のサポートを継続しています。

今後も当社では、空き家対策等の社会課題に積極的に取り組むとともに、オーナーの様々なお悩みにお応えできるよう努めてまいります。

<アセットコンサルティングサービスに関するお問合せ先>

Tel:03-6901-6286

専用サイト：https://asset.tokyu-housing-lease.co.jp/index.html