受託案件のお知らせ

受託案件のお知らせ~当社負担にて未利⽤スペースの収益化や照明設備設置による資産価値向上、 静岡エリアにおける団地や都心大型マンションを受託~


東急住宅リース株式会社(本社:東京都新宿区、代表取締役社長:北川 登士彦)は、賃貸マンション等を所有されているオーナー様に、資産価値向上に向けたご提案や安定的な賃貸経営サポートを行っておりますが、このたび、以下5案件を受託しましたので、お知らせいたします。

(1)未利用スペースの収益化に向けて、マンションの集会室を2LDKの居室にリノベーション

20180403_1.jpg■名称
「セレッソ幡ヶ谷」

■受託内容
当社が管理受託しているマンション内に設置されている、利用されなくなった集会室の有効利用に向け、当社が借主となり、既存の内部造作を解体撤去したスケルトンの状態にてオーナー様より借り受け、当社負担にてリノベーション工事を実施しました。骨組以外の内装や設備機器、配管や配線の位置を変更することで、集会室がシンプルなデザインの2LDKに生まれ変わりました。

■概要

所在地:東京都渋谷区幡ヶ谷2-37-16
竣工年月:1996年11月
総戸数:93戸
<リノベーション実施住戸>
間取り:2LDK
専有面積:60.50㎡
工事期間:約1ヶ月

■施工前・施工後写真


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(2)共用部・専有部をリノベーション、当社負担にてLEDライトを設置

20180403_3.jpg■名称
「アビタシオン」
■受託内容
共用部・専有部のリノベーションおよびサブリース契約による賃貸管理業務を受託し、共用部に設置されている照明を、オーナー様の初期投資費用を抑えるため、当社負担にてLEDライトに変更しました。
LEDライトは、当社からオーナー様へ賃貸していますが、契約より10年経過後に無償譲渡する予定です。
■概要
所在地:東京都豊島区西池袋3-6-18
構造規模:鉄筋コンクリート造地下1 階地上5階建
総戸数:31戸
賃貸戸数:31戸
竣工年月:1989年12月
工事期間:約4ヶ月



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(3)地元の管理会社と連携し、静岡エリアの1,070戸の大型団地を受託

■受託内容
独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)が所有していた静岡県の4団地について、新たに購入された法人オーナー様より賃貸管理業務を受託しました。当団地の賃貸管理業務は、静岡県の管理会社にて実施しています。
当社では、首都圏や関西圏のみならず、地元の管理会社と連携することで、地方エリアにおける受託も強化してまいります。


■名称および概要

20180403_6.jpg名称:磐田東新町団地
所在地:磐田市東新町一丁目4
構造規模:鉄筋コンクリート造地上5 階建
総戸数:150戸(6棟)
賃貸戸数:150戸(6棟)
付帯施設:駐車場158台、トランクルーム150区画


20180403_7.jpg名称:松富団地
所在地:静岡市葵区松富一丁目1
構造規模:鉄筋コンクリート造地上5階建
総戸数:500戸(12棟)
賃貸戸数:500戸(12棟)
付帯施設:駐車場216台、トランクルーム30区画


20180403_8.jpg名称:沼津原団地
所在地:沼津市大塚1170-2
構造規模:鉄筋コンクリート造地上5階建
総戸数:120戸(4棟)
賃貸戸数:120戸(4棟)
付帯施設:駐車場70台、トランクルーム120区画


20180403_9.jpg名称:遠州浜団地
所在地:浜松市南区遠州浜二丁目
構造規模:鉄筋コンクリート造地上5階建
総戸数:300戸(8棟)
賃貸戸数:300戸(8棟)
付帯施設:駐車場236台


(4)都心の施設複合型大型マンションを受託

20180403_10.jpg■名 称
「文京グリーンコート ビュータワー本駒込A棟・B棟」
■受託内容
当社とご契約いただいている法人オーナー様が所有されているマンションについて、独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)の借上期間終了に伴い、都心の大型マンションをサブリース契約にて受託しました。
■概 要
所在地:東京都文京区本駒込2-28-1
構造規模:鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付地上22 階建
総戸数:401戸
賃貸戸数:383戸
付帯施設:駐車場155台、トランクルーム365区画



(5)築25年のマンションをサブリース契約にて受託

20180403_11.jpg■名 称
「多摩ニュータウン プラザ唐木田」
■受託内容
独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)の借上期間終了に伴い、当社にてサブリース契約による賃貸管理業務を受託しました。築年数が経過しているマンションをサブリース契約にて受託することで、オーナー様の安定的な賃貸経営をサポートいたします。
■概 要
所在地:東京都多摩市唐木田1-1-7
構造規模:鉄筋コンクリート造地下1 階地上8階建
総戸数:106戸
賃貸戸数:106戸
付帯施設:店舗7区画



<本件に関するお問合せ先>
東急住宅リース株式会社 総務・人事部 広報グループ 担当:桑原
TEL:03-6901-6479

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