［ T’act 15号掲載 ］
東急住宅リースによるサステナビリティへの取り組みをご紹介
2030年に向けた長期ビジョンで「環境経営」の推進を宣言している東急不動産ホールディングス。 その一角を担う当社では、「優先して取り組む社会貢献、サステナビリティ活動項目」に基づき、環境に配慮したさまざまな活動を実施しています。
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2023（令和5）年度 税制改正に伴う贈与税・相続税の重要な変更点
2022（令和4）年12月16日に、2023（令和5）年度税制大綱が発表されました。今年度の税制改正では、賃貸住宅のオーナーにとって見逃せない改正点があります。贈与税と相続税の一体化の観点から、ポイントをご紹介します。
資産価値の維持や入居者満足の向上につながる！「定期メンテナンス」＆「バリューアップリフォーム」
建物・設備の美観や機能を維持するために欠かせない「定期メンテナンス」。そのタイミングで、入居者の好感度を高める「リフォーム」を検討してみませんか？入居者ニーズに沿う内装替えや最先端設備の導入により、部屋の印象が一新！空室対策も期待できます。
［ T’act 14号掲載 ］
オンライン入居申込システム スマート申込
オンラインで入居申込ができる「スマート申込」。 不動産情報サービス会社、アットホーム株式会社様が構築・提供する同システムは、東急住宅リースも開発に携わってきました。 両社が連携して進めてきたDX（デジタルトランスフォーメーション）は、不動産業界をリードする先駆的な試みで“顧客起点の価値”を創出しています。
2022年の賃貸住宅市場動向について
都市部のオフィス需要の低下が続いている一方で、居住用不動産の募集賃料・稼働率の状況は、比較的堅調です。この傾向は引き続き維持されるのか？賃貸住宅市場の現況や将来予測、今後の不動産投資で注目しておきたいポイントなどをご紹介します。
［ T’act 13号掲載 ］
特別企画 CM企画グループ座談会 CROSS×TALK
リノベーション完了までのプロセスをご紹介します。 専有部分のフルリノベーションを実施したグレイスビル。 企画から完工、入居者決定までを関係者の皆さんに振り返っていただきました。
［ T’act 12号掲載 ］
2021年の賃貸住宅市場動向について
2年近く続いたコロナ禍もやや落ち着きを見せています。 この間、テレワークの拡大や外出・レジャーの自粛など、暮らしには大きな影響があり、賃貸住宅市場にも変化がありました。最新のデータから2021年の動向をご紹介します。
［ T’act 11号掲載 ］
コロナ禍で求められる設備って何？
入居者ニーズの高い設備を導入することで、高額な費用がかかるリフォームやリノベーションを行うことなく、物件の価値を高められるようになります。 全国賃貸住宅新聞社が発表した「人気設備ランキング（※1）」の中から、特に人気の設備５つをピックアップし、ご紹介します。 ※1 「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる人気設備ランキング」2020年10月19日号
